fast ejendom

17 Jul 2019 af Lisa Scarpa
4 MIN

foto af Stephen Leonardi, Unsplash

Hvad er et tusmørkefoto? Et skumringsfoto tages normalt af ejendommens ydre i skumringen. Det bruges til at fremvise et landskab eller en ejendom ved at fremhæve funktioner som ildsteder, puljer og endda solnedgange. De er mere tilbøjelige til at fange køberens opmærksomhed, når der udføres en hjemmesøgning, og miniaturebilleder af ejendomme returneres. Billeder taget i løbet af dagen, når det er lyst og solrigt, er perfekte til ejendomme med havudsigt eller dristige farver på ydersiden.

det er dog også vigtigt at have billeder taget på det rigtige tidspunkt på dagen. Vis ejendomsbelysning, som en køber ikke ser, når de ser hjemmet i dagslys. Fordi dagtimerne stadig dominerer markedet, skiller sig ud så meget mere, når købere leder efter en ejendom. I 50 eller 100 lister vil der normalt kun være et skumringsskud. Selvfølgelig er køberne mere tilbøjelige til at klikke på det og se ejendommen.

takket være kontrasten mellem de varme indvendige lys og den blå aftenhimmel resonerer et skumringsfoto med vores behov for husly, sikkerhed og beskyttelse. De hjem, der fungerer bedst til skumringsskud, er dem, der har meget udendørs belysning eller vandområder, såsom en pool eller en sø. De er normalt taget i perioden mellem 5 og 10 minutter efter skumringen. Belysningen i huset skal være i niveau med lysene udenfor for at skabe den vidunderlige balance mellem de to.

lysets glød inde i hjemmet, fraværet af skygger og selvfølgelig en blød solnedgang på en baggrund skaber et fantastisk, visuelt tiltalende billede. Der er noget, alle elsker ved at se et billede med de glødende lys inde og en smuk solnedgang. Det er slående og farverige, og alt i alt en meget tiltalende udseende for en fast ejendom marketing kampagne.

tusmørke ejendomsfotografering

foto af Daniel Barnes, Unsplash

Hvordan tager du disse billeder?

Tænd alle indvendige lys, landskabspleje lys og udvendige lys, hvis der er nogen. Det er let at undervurdere den tid, det tager at få alle lysene tændt, især hvis husejeren ikke er der for at vise dig, hvor alle kontakterne er. Nogle gange kan udvendig belysning være for lys. Du kan selektivt slukke for hver pære ved at skrue pæren lidt ud. En lille trinstige er praktisk til dette.

brug et stativ og kabeludløser til at eliminere kameravibrationer, fordi eksponeringstiderne vil være flere sekunder eller længere. Skyd rå, så du vil være i stand til at justere hvidbalancen og eksponeringen for din smag i efterbehandling. Indstil dit kamera til en lav ISO (100) for at få bedre farve og mindre støj.

Indstil kameraet manuelt, og brug en blænde på omkring f/8. Objektiver er typisk skarpeste omkring midtpunktet af deres blændeområde.

Juster lukkerhastigheden for at producere en normal eksponering. Kontroller LCD ‘ et, og juster, indtil resultatet ser godt ud. En masse lyse lys kan narre kameraets lysmåler. Flash eller kontinuerlig belysning kan forbedre billedet ved at tilføje ekstra lys og drama til landskabspleje eller områder af det ydre, der er helt mørke. Dette er en hel dimension ud over det grundlæggende skumringsskud. For detaljer se Mike Kellys dybdegående videoserie om, hvordan du gør dette.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.