af Phillip B. Rarick, Miami Probate Attorney

Holding titel til bankkonti, aktier eller anden immateriel ejendom som lejemål af Entireties eller “TBE” er en begrænset, men populær form for aktivbeskyttelse, der har fordele – og fælder.

fordele ved at besidde ejendom som lejere efter helheder

at besidde ejendom som TBE har visse fordele for ægtepar. Ved en ægtefælles død strømmer alle aktiver til den efterlevende ægtefælle uden behov for Skifte. Besiddelse af ejendom som TBE har betydelige fordele ved aktivbeskyttelse: sådan ejendom kan ikke nås af kreditorer, medmindre både mand og kone er ansvarlige. Hvis ejendommen holdes som TBE, og kreditor kun har en dom mod en ægtefælle, kan kreditor ikke angribe TBE-ejendommen.

fem fælder til besiddelse af ejendom som lejere efter helheder

1. Du må være gift. Denne form for ejerskab er kun tilgængelig for to personer i et lovligt anerkendt ægteskab. TBE er derfor ikke tilgængelig for et homoseksuelt eller lesbisk par i Florida. Da Florida ikke anerkender almindeligt ægteskab, TBE er ikke tilgængelig for to personer, der bor sammen uanset tidspunktet for forholdet.

2. Aktiver, der holdes i fællesskab før ægteskabet. Disse aktiver bliver ikke automatisk ved ægteskab. Sådanne aktiver skal overføres fra ægtefællerne i fællesskab til sig selv som lejere af helheder efter ægteskabet.

3. TBE-aktiver kan angribes, hvis begge ægtefæller er ansvarlige. Som nævnt ovenfor, hvis en kreditor har en dom mod begge ægtefæller, kan kreditor nå TBE ejendom. Yderligere, hvis en ægtefælle dør, TBE-beskyttelsen går tabt, og den efterlevende ægtefælles aktiver kan nås af kreditorer.

4. Oprettelse af kontoen. Hvis en ægtefælle er ejer af en bankkonto, skal du ikke bare tilføje den anden ægtefælles navn til kontoen. Åbn en ny konto i de to ægtefællers fælles navn.

5. Tjek dit bank signaturkort. Hvis du og din ægtefælle åbner en bankkonto på samme tid, Florida-loven giver en juridisk formodning om, at kontoen holdes som lejere af entireties. Men hvis banken officer markeret en boks på kortet angiver modsatte titel, når du åbner kontoen, såsom “fælles lejere med ret til efterladte”, så kontoen vil blive afholdt som angivet på kortet. Den take-væk punkt her er dette: Tjek din bank signatur kort for alle konti afholdt i fælles navn med din ægtefælle.

konklusion

leje af helheder ejerskab kan være en nyttig form for ejerskab i Florida. Der er dog mange fælder. Der er stærkere og sikrere former for aktiv beskyttelse, der er tilgængelige i Florida med ordentlig planlægning. For bedst at beskytte din hårdt tjente formue, Det tilrådes med jævne mellemrum at gennemgå, hvordan du har titel til alle dine aktiver af en Florida-advokat, der har erfaring med planlægning af ejendom og aktivbeskyttelse.

særlig Note

oplysningerne på denne blog er af generel karakter og er ikke beregnet til at besvare nogen persons juridiske spørgsmål. Stol ikke på oplysninger præsenteret heri for at løse dine individuelle juridiske problemer. Hvis du har et juridisk spørgsmål om dine individuelle fakta og omstændigheder, bør du konsultere en advokat, der er erfaren i Florida ejendom planlægning lov. Din modtagelse af oplysninger fra denne hjemmeside eller blog skaber ikke en advokat-klient forhold og de juridiske privilegier iboende deri.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.