A medida que el sector de la Arquitectura, la Ingeniería y la Construcción está adoptando la era digital, los procesos involucrados en el diseño, construcción y operación de activos construidos están cada vez más influenciados por las tecnologías que se ocupan de la monitorización de valor agregado de datos de redes de sensores, la gestión de estos datos en sistemas de almacenamiento seguros y resistentes respaldados por modelos semánticos, así como la simulación y optimización de sistemas de ingeniería. Además de mejorar la eficiencia de la cadena de valor, estos modelos intensivos en información y las tecnologías asociadas desempeñan un papel decisivo a la hora de minimizar los impactos del ciclo de vida de nuestros edificios. Mientras que el Modelado de Información de edificios proporciona procedimientos, tecnologías y esquemas de datos que permiten una representación semántica estandarizada de los componentes y sistemas de edificios, el concepto de Gemelo Digital transmite una caracterización socio-técnica y orientada al proceso más holística de los artefactos complejos involucrados aprovechando la sincronicidad de los flujos de datos bidireccionales ciberfísicos. Además, el BIM carece de integridad semántica en áreas como los sistemas de control, incluidas las redes de sensores, los sistemas sociales y los artefactos urbanos más allá del alcance de los edificios, por lo que requiere un enfoque semántico holístico y escalable que tenga en cuenta los datos dinámicos a diferentes niveles. El documento revisa las aplicaciones multifacéticas de BIM durante la etapa de construcción y destaca los límites y requisitos, allanando el camino al concepto de un Gemelo Digital de construcción. A continuación se da una definición de este concepto, que se describe en términos de temas de investigación subyacentes, al tiempo que se desarrollan áreas para futuras investigaciones.

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