Le contrat de sous-location au Texas est un document juridique rédigé avec l’approbation du propriétaire permettant à un locataire de sous-louer les locaux. Les principales responsabilités énoncées dans l’accord initial entre le propriétaire et le locataire, et le nouveau locataire est tenu de le suivre. Selon 91.005, le locataire ne peut pas sous-louer le bien sans l’autorisation écrite du propriétaire ou indiquée dans le contrat.

Étapes pour remplir le Contrat de sous-location au Texas

Comment remplir le contrat de sous-location au Texas

Les deux parties conviennent de conserver et de respecter les conditions énoncées dans le contrat. Le nom du sous-bailleur et du sous-locataire est renseigné ainsi que l’adresse de la propriété.

Les conditions du bail

  • Le début du bail et le montant à payer.
  • La date du paiement ainsi que la personne à recevoir le paiement ou l’adresse.
  • La date de résiliation et il n’y aura en aucun cas de détention.

Services publics et autres conditions

  • Tous les services publics payés par le locataire initial en vertu de l’accord doivent être remis au sous-locataire pour les paiements.
  • Les conditions de retour des articles dans les locaux sont indiquées dans cette section.

Dépôt

  • Le montant à payer par le sous-locataire à titre de dépôt.
  • Le montant à restituer par le locataire moins l’usure raisonnable et il doit être restitué dans les 30 jours suivant le déménagement du sous-locataire hors des lieux.

Inventaire

  • Un formulaire d’inventaire à fournir par le locataire au sous-locataire dans un nombre de jours donné.

Autres

  • Cette section permet une liste d’autres dispositions si elles sont disponibles.
  • sceller l’accord
  • La date de signature de l’accord
  • Les signatures du sous-bailleur et du sous-locataire
  • Si le sous-locataire a moins de 18 ans, le tuteur doit remplir le nom et la signature donnant son consentement.
  • La date et le nom du propriétaire.

Documents supplémentaires

  • Bail original
  • Liste d’inventaire

Le contrat de sous-location au Texas permet une location flexible et à court terme, pendant que le sous-bailleur est absent. Les deux parties doivent comprendre les rôles qu’elles jouent et respecter les termes et conditions fixés pour une location en douceur dans la période donnée.

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