Nello stato del Texas, i vincoli di giudizio sono un metodo legale per far rispettare le decisioni prese in tribunale. Questi privilegi possono essere collocati su partecipazioni immobiliari, veicoli e oggetti di proprietà personale per impedirne la vendita o lo smaltimento prima che gli importi dovuti siano stati pagati. Le imprese con esperienza nel diritto immobiliare di Houston in grado di fornire una guida professionale su gravami di proprietà e come possono essere utilizzati per raccogliere su insediamenti corte-assegnati, pagamenti di mantenimento dei figli e altri debiti sostenuti nello Stato Lone Star.

Che cos’è un pegno di proprietà?

I privilegi di proprietà sono depositati presso i funzionari della contea o dello stato e impediscono la vendita, il trasferimento o lo smaltimento di determinati beni fino a quando non è stato rimborsato un debito specifico. I vincoli possono essere collegati a qualsiasi oggetto di valore, tra cui i seguenti:

  • partecipazioni immobiliari
  • Automobili, camion, barche e altri veicoli
  • Gioielli
  • carte Sport, francobolli e numismatica

Alcuni immobili sono esenti da gravami o il sequestro di cui al Titolo 5, Un Sottotitolo, i Capitoli 41 e 42 del Texas Codice della Proprietà:

  • L’abitazione principale del debitore, generalmente indicato come una fattoria
  • Cimitero appezzamenti acquistati e destinati ad uso familiare
  • Fino a $50.000 di proprietà personale di un individuo e fino a 100.000 dollari per una famiglia del Texas
  • Fondi in un college piani di risparmio
  • piani di Pensionamento e conti

Sentenza liens può essere collegato a quasi tutti gli altri elementi di proprietà e può rimanere in vigore per 10 anni o più, che li rende uno dei metodi più efficaci per far rispettare un ordine del tribunale di liquidazione o di giudizio in lo stato del Texas.

Il processo di vincolo di proprietà

La procedura per il deposito di un vincolo di giudizio varia a seconda del tipo di proprietà da allegare e del motivo del vincolo. Sentenze per il mantenimento dei figli non pagati, per esempio, in genere non richiedono un ordine del tribunale e possono provenire dalla divisione Texas Child Support. Per altri tipi di privilegi, il processo prevede in genere le seguenti fasi:

  • In primo luogo, il creditore deve ottenere una sentenza in tribunale che richiede al debitore di pagare l’importo dovuto e gli eventuali interessi dovuti su tale importo.
  • Il creditore deve quindi richiedere e ricevere un Abstract di giudizio che può essere depositato presso l’impiegato della Contea nelle aree in cui il debitore mantiene la proprietà. Questa documentazione può essere depositata in più contee in tutto lo stato del Texas; però, una tassa di solito sarà valutata per ogni istanza di deposito.
  • I creditori possono ottenere un mandato di esecuzione 30 giorni dopo che la sentenza è stata emessa e registrata. Questo documento consente ai creditori di porre gravami su qualsiasi proprietà non esente detenuta dal debitore. La maggior parte dei professionisti del diritto commerciale di Houston consiglia di determinare se il debitore possiede una proprietà non esente prima di pagare la tassa di $205,00 per ottenere un atto di esecuzione. Poiché questo documento legale è valido fino a 10 anni e può essere utilizzato per allegare proprietà non ancora di proprietà del debitore, tuttavia, può essere saggio fare questo investimento per futuri sforzi di raccolta.
  • Se il debitore tenta di vendere, trasferire o altrimenti disporre della proprietà entro il termine del pegno, il creditore deve essere pagato prima che la vendita o il trasferimento possano essere completati. Questo può essere molto efficace nel raggiungere eventuale pagamento per i debiti da collezione sotto un giudizio Texas.

Seguendo questi passaggi può aumentare la probabilità di pagamento su accordi transattivi e sentenze, in particolare per i debitori che hanno proprietà non esenti da allegare.

Gli avvocati professionisti di Houston civil litigation presso lo studio legale di Henry Jakob possono fornire assistenza legale e rappresentanza per individui e imprese nella raccolta di sentenze nello stato del Texas. Siamo in grado di fornire il supporto necessario per raggiungere il successo anche nei casi più difficili. Chiamaci oggi al 713.640.5700 per discutere il vostro caso con il nostro team di professionisti legali. Non vediamo l’ora di avere la possibilità di rappresentarvi.

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato.