The Texas sublease agreement to dokument prawny, który jest napisany za zgodą właściciela, pozwalający najemcy na poddzierżawienie lokalu. Podstawowe obowiązki określone w pierwotnej umowie między wynajmującym a najemcą, a nowy najemca jest zobowiązany do jej przestrzegania. Zgodnie z 91.005 najemca nie może podnajmować nieruchomości bez pisemnej zgody właściciela lub określonej w umowie.
kroki, aby wypełnić umowę w sprawie podnajmu w Teksasie
jak wypełnić umowę w sprawie podnajmu w Teksasie
obie strony zgadzają się zachować i przestrzegać warunków określonych w umowie. Wypełniona jest nazwa wynajmującego i subtenanta oraz adres Nieruchomości.
warunki najmu
- początek najmu i kwota do zapłaty.
- Data wpłaty oraz osoba do otrzymania wpłaty lub adres.
- termin wypowiedzenia umowy i w żadnym wypadku nie będzie wstrzymania.
opłaty za media i inne warunki
- wszystkie opłaty za media zapłacone przez pierwotnego najemcę w ramach umowy zostaną przekazane najemcy do zapłaty.
- warunki zwrotu przedmiotów w lokalu są wskazane w tej sekcji.
depozyt
- kwota do zapłaty przez Subskrybenta jako depozyt.
- kwota do zwrotu przez najemcę pomniejszona o rozsądne zużycie i powinna zostać zwrócona w ciągu 30 dni od wyprowadzenia się Najemcy z lokalu.
Inwentaryzacja
- formularz inwentaryzacyjny, który najemca ma przekazać najemcy w ciągu określonej liczby dni.
Inne
- Ta sekcja pozwala na listę innych przepisów, jeśli są one dostępne.
- uszczelnienie umowy
- data podpisania umowy
- podpisy zarówno wynajmującego, jak i subtenanta
- jeśli subtenant nie ukończył 18 lat, opiekun powinien wypełnić imię i nazwisko oraz podpis wyrażający zgodę.
- Data i nazwisko właściciela.
dodatkowe dokumenty
- pierwotna umowa najmu
- lista inwentaryzacyjna
Umowa o poddzierżawstwo w Teksasie pozwala na elastyczną i krótkoterminową dzierżawę, podczas gdy Wynajmujący jest nieobecny. Obie strony powinny zrozumieć role, które odgrywają i przestrzegać ustalonych warunków najmu w danym okresie.