Di Phillip B. Rarick, Miami Probate Attorney

Holding title to bank accounts, stock or other intangibile property as Tenancy by Entireties or ” TBE ” is a limited but popular form of asset protection that has benefits – and traps.

Vantaggi di tenere proprietà come inquilini per intero

Tenere proprietà come TBE ha alcuni vantaggi per le coppie sposate. Alla morte di uno dei coniugi, tutti i beni flusso al coniuge superstite senza la necessità di successione. Tenere proprietà come TBE ha significativi benefici di protezione patrimoniale: tale proprietà non può essere raggiunto dai creditori a meno che sia il marito e la moglie sono responsabili. Se la proprietà è detenuta come TBE e il creditore ha una sentenza contro un solo coniuge, allora il creditore non può attaccare la proprietà TBE.

Cinque trappole per la detenzione di proprietà come inquilini per intero

1. Devi essere sposato. Questa forma di proprietà è disponibile solo per due persone in un matrimonio legalmente riconosciuto. TBE non è quindi disponibile per una coppia gay o lesbica in Florida. Dal momento che la Florida non riconosce il matrimonio common law, TBE non è disponibile per due persone che vivono insieme indipendentemente dal tempo del rapporto.

2. Beni detenuti congiuntamente prima del matrimonio. Questi beni non diventano automaticamente TBE al momento del matrimonio. Tali beni dovrebbero essere trasferiti dai coniugi congiuntamente a se stessi come inquilini per intero dopo il matrimonio.

3. I beni TBE possono essere attaccati se entrambi i coniugi sono responsabili. Come accennato in precedenza, se un creditore ha un giudizio contro entrambi i coniugi, allora il creditore può raggiungere la proprietà TBE. Inoltre, se uno dei coniugi muore, la protezione TBE viene persa e i beni del coniuge superstite possono essere raggiunti dai creditori.

4. Creazione dell’account. Se uno dei coniugi è il proprietario di un conto bancario, non basta aggiungere il nome dell’altro coniuge al conto. Aprire un nuovo conto in nome congiunto dei due coniugi.

5. Controlla la tua carta di firma bancaria. Se voi e il vostro coniuge aprire un conto bancario, allo stesso tempo, legge della Florida prevede una presunzione legale che il conto è tenuto come inquilini da parte delle entireties. Tuttavia, se l’ufficiale di banca ha selezionato una casella sulla carta che indica il titolo contrario all’apertura del conto, come “Inquilini congiunti con diritto di sopravvivenza”, l’account si terrà come indicato sulla carta. Il punto da asporto qui è questo: controlla le tue carte di firma bancarie per tutti i conti detenuti in nome congiunto con il tuo coniuge.

Conclusione

Locazione da parte della proprietà entireties può essere una forma utile di proprietà in Florida. Tuttavia, ci sono numerose trappole. Ci sono forme più forti e più sicuri per la protezione dei beni che sono disponibili in Florida con una corretta pianificazione. Al fine di proteggere al meglio la vostra ricchezza duramente guadagnato, si consiglia di rivedere periodicamente come si tiene titolo a tutti i vostri beni da un avvocato della Florida con esperienza nella pianificazione di protezione immobiliare e patrimoniale.

Nota speciale

Le informazioni contenute in questo blog sono di natura generale e non sono destinate a rispondere alle domande legali di alcun individuo. Non fare affidamento sulle informazioni qui presentate per risolvere i tuoi problemi legali individuali. Se avete una domanda legale circa i vostri singoli fatti e circostanze, si consiglia di consultare un avvocato che è esperto in Florida estate planning law. La ricezione di informazioni da questo sito web o blog non crea un rapporto avvocato-cliente e i privilegi legali in esso inerenti.

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato.